Rif: Dora Napoli 99 - Descrizione Generale: Lungo Dora Napoli- Proponiamo in vendita locale commerciale, con tre vetrine su strada; Descrizione dettagliata: open space di 150 mq circa, con soppalco interno, con servizio esterno nel cortile esclusivo. Condizione interne: l’immobile si presenta in condizioni originali. Consegna: l’immobile è disponibile a sei mesi del preliminare, ma per chi fosse interessato ci sarebbe la possibilità di rinnovare un contratto già esistente con canone mensile di 600,00 euro. Osservazione: Ottima posizione strategica, a due passi da tutti i servizi.

Rif: Montanaro 19 - Torino (TO) Zona Barriera di Milano Descrizione Generale: Via Montanaro - Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 40 mq circa, sito al piano primo, completamente da ristrutturare, in palazzina dei primi del novecento; Descrizione dettagliata: ingresso, cucina abitabile, camere da letto, bagno, balcone; Condizione interne: l’immobile è in condizioni originali e necessita di un intervento di ristrutturazione totale. Consegna: l’immobile è disponibile da subito. Osservazione: ottima posizione strategica, a due passi da tutti i servizi. Prezzo assolutamente interessante.

Rif: Tancredi 318 - Torino Zona Bertolla / Via Canonico Tancredi Descrizione Generale: Proponiamo in vendita, casa indipendente libera su quattro lati, appena ristrutturata. Composizione; si tratta unità immobiliare indipendente cosi suddivisa: piano rialzato di 100 mq circa composto da grande ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia, due balconi; piano interrato di 110 mq composto da locale caldaia e servizi; piano mansardato di mq 40 circa collegato internamente composto da camera da letto, bagno, balcone. Grande giardino privato di 1000 mq. Condizioni interne: l’immobile è in perfette condizioni interne ed ha subito una ristrutturazione totale in tutte le sue parti; inoltre è stato realizzato un vespaio ed intercapedine anti umidità con intonaco kerakoll sulle pareti; caldaia a condensazione paradigma con serbatoio di accumulo; portoncino antintrusione e serramenti in pvc con vetrocamera. Consegna: l’immobile è libero e verrà consegnato all’atto notarile.

Rif: Ignazio Giulio 55 - Torino Zona Rondò della Forca – Via Ignazio Giulio 27 Descrizione Generale: Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terreno, con fronte vetrinato, in palazzina degli anni trenta. Composizione: si tratta di locale commerciale composto da due locali, ripostiglio, bagno interno; mq complessivi 42 circa. Due vetrine su strada. Possibilità di accedere anche da ingresso dal vano scala condominiale. Condizioni interne: l’immobile si presenta in buone condizioni -è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri Parti Comuni: si presentano nel complesso in buone condizioni Consegna: l’immobile verrà consegnato alla stipula del rogito Ubicazione: è situato in zona strategica comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici, in zona di passaggio.

Descrizione Generale: Via Giachino, vendesi appartamento trilocale, libero su doppia aria, sito al primo piano senza ascensore. Descrizione dettagliata: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, tre balconi, cantina. Condizione interne: l'immobile è stato ristrutturato negli anni '90. Parti comuni: palazzina degli anni quaranta. Approvato lo studio di fattibilità per il progetto atto a ricevere il Super Bonus 110%. Accessori: l’immobile è provvisto di riscaldamento autonomo. Osservazione: comodo a tutti i servizi, a due passi dalla stazione Dora.

Descrizione Generale: Via Masera, proponiamo in vendita appartamento trilocale, piano secondo di 85 mq circa, in palazzina degli anni sessanta senza ascensore. Descrizione dettagliata: ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, due balconi; cantina. Esposto su doppia aria. Condizione interne: l’appartamento è stato ristrutturato completamente tre anni fa, compreso serramenti, impianti e pavimenti ( parquet nelle camere da letto). Parti comuni: la palazzina nel complesso si presenta in ottime condizioni manutentive ed al momento non ci sono in previsioni costi straordinari in delibera. Osservazione: comodo a tutti i servizi ed ai mezzi pubblici.

Descrizione Generale: Via Barbaroux, proponiamo appartamento bilocale ristrutturato, al quarto piano con ascensore in fase di installazione, in palazzina dell’ottocento in fase di restauro nelle parti comuni. Descrizione dettagliata: ingresso, soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno, lavanderia, balcone e cantina di pertinenza. Condizione interne: l’appartamento ha subito un intervento di totale restauro; sono stati sostituiti i pavimenti, tutti gli impianti, i rivestimenti, porte interne e sono inoltre stati sostituiti i serramenti che sono in pvc. Parti comuni: in fase di restauro. Osservazione: immobile esposto a sud. Il riscaldamento è autonomo. Consegna: l’appartamento è libero e verrà consegnato al rogito. Ubicazione: comodo a qualunque genere di servizio e mezzi pubblici, a pochi passi da Piazza Castello.

Descrizione Generale: A Vicino alla fermata della Metropolitana Monte Grappa e a 500m dal parco della Tesoriera, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, mq 77, Via Sant’Ambrogio, al piano secondo con ascensore, in palazzina degli anni sessanta; Descrizione dettagliata: si tratta di appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, due balconi (uno con veranda regolarizzata); cantina, Possibilità acquisto box auto singolo soppalcato a € 18.000,00. Condizione interne e accessori: l’appartamento si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato recentemente, Gli infissi verranno sostituiti con finestre a taglio termico in pvc e doppio vetro. Sono stati sostituiti tutti gli impianti, i pavimenti in parquet, portoncino blindato. La proprietà è in possesso di tutte le certificazioni. Disponibilità: l’appartamento è disponibile entro 2 mesi dal preliminare. Osservazione: il riscaldamento è centralizzato; le spese ordinarie ammontano a 90 euro al mese compreso le spese ordinarie del box auto. La zona è strategica per la comodità a tutti i servizi e mezzi pubblici, adiacente Parco della Tesoriera e centro commerciale Mercatò.

Descrizione Generale: Via Val Della Torre, Parco Dora, proponiamo appartamento trilocale rifinito, al settimo piano, in complesso residenziale del 2005, caratterizzato da grande parco condominiale. Descrizione dettagliata: ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno, terrazzino, balcone, cantina di pertinenza e box auto compreso nella cifra richiesta. Condizione interne: l’appartamento si presenta in perfette condizioni interne. Parti comuni: ottime condizioni. Accessori: l’appartamento è già dotato di impianto antifurto ed impianto di climatizzazione. Osservazione: immobile esposto su doppia esposizione (est/ovest); particolare per la luminosità e per il suggestivo panorama. Presenti Tende estive e invernali. Consegna: l’appartamento è occupato dai proprietari e verrà consegnato entro dieci/dodici mesi dal preliminare. Ubicazione: comodo a qualunque genere di servizio e mezzi pubblici. L’immobile è ubicato all’interno del Parco Dora caratterizzato da grandi aree verdi, supermercati e negozi di qualunque genere.

Adiacente Corso Vittorio Emanuele II e vicinanze Corso Ferrucci, in prossimità della fermata della metro Bernini e comodo al Tribunale di Torino ed il Grattacielo Intesa Sanpaolo che risultano comodamente raggiungibili a piedi, in stabile con portineria, piano alto con ascensore, proponiamo in vendita bellissimo appartamento, con una superficie di 110 mq, disposto su due arie e due balconi. L'appartamento è totalmente ristrutturato a nuovo, I materiali utilizzati quali portoncino blindato, infissi pvc con vetro camera e tapparelle tutte elettrificate, porte interne laccate e pavimentazione unica in parquet rendono l’immobile pronto per essere abitato, gli impianti elettrici ed idraulici nuovi e certificati, predisposizione climatizzazione, l'immobile è così composto: ingresso living su sala, cucina abitabile, 2 ampie camere, doppi servizi. Completano la proprietà cantina e soffitta. A parte box auto singolo piano strada. Posizione strategica comoda a tutti i servizi.

Descrizione Generale: Via Bava, a pochi metri da Piazza Vittorio, quasi angolo Corso San Maurizio, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, sito al terzo piano, in palazzina dell’ottocento senza ascensore; Descrizione dettagliata: ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, due balconi (su lato cortile uno con servitù di passaggio), cantina. Condizione interne: l’appartamento si presenta in condizioni originali e necessita di intervento di ristrutturazione. Parti comuni: si presentano in buone condizioni. Osservazione: l’immobile è provvisto di riscaldamento autonomo. Consegna: l’appartamento è libero. Ubicazione: comodo a qualunque genere di servizio e mezzi pubblici. L’immobile è ubicato a due passi dalle facoltà universitarie, nel cuore di Vanchiglia.

SOLUZIONE UIOD – PIANO RIALZATO MQ 53 – Classe Energetica B TIPOLOGIA: BILOCALE CON GIARDINO L’unità abitativa è costituita da soggiorno living con zona cottura, camera da letto, bagno. L’ingresso principale avviene attraverso la corte interna mediante un cancelletto che introduce ad un’area esterna di uso esclusivo sistemata in parte a prato ed in parte pavimentata e recintata con recinzione metallica e siepe in essenza Leylandii. A completare quest’area cortiliva vi è un ampio terrazzo in lastre di Pietra di Luserna, a cui si accede mediante una scala anch’essa in pietra, su cui si affaccia la porta finestra della zona giorno. Prezzo: EURO 188.000,00 Via Vassalli Eandi 5 Siamo lieti di presentarvi un luogo unico… PALAZZO VASSALLI, un edificio storico situato a pochi metri da Corso Inghilterra, che verrà riportato alla luce con un intervento di restauro totale e con la creazione di nuove unità abitative, di svariate metrature, che possano soddisfare le esigenze dei clienti alla ricerca di un pezzo unico. L’edificio dispone di unità disposte armoniosamente, un perfetto mix tra qualità architettonica ed un restauro moderno ed elegante; un perfetto equilibrio tra geometrie raffinate e le principali innovazioni tecnologiche che faranno di Palazzo Vassalli un luogo dove storia e futuro rappresentano un unico elemento. L’atmosfera storica dell’edificio, verrà mantenuta e rivalorizzata: cornici, volte, decori saranno oggetto di studi approfonditi per riportare alla luce l’origine storica che caratterizza il palazzo. Gli ingressi saranno rinnovati da affreschi realizzati da pittori professionisti che renderanno ancor di più questo luogo esclusivo. L'intervento di restauro verrà realizzato utilizzando materiali di pregio di ultimissima generazione, con l'obiettivo primario di garantire comfort, abbattimento dei costi, eco-compatibilità, riduzione dell'impatto ambientale e risparmio energetico. Per la produzione di acqua calda sanitaria verrà adottato un impianto con pompe di calore e pannelli radianti a pavimento collegati all’impianto di teleriscaldamento. Le vendite degli appartamenti verranno effettuate in tre fasi, dato che alcune unità risultano ancora locate. L’intervento di restauro totale avrà inizio a Maggio 2021 e i lavori di tutte le parti comuni e delle unità proposte verrà concluso a giugno del 2022. La ristrutturazione comprenderà tutte le unità libere, tutte le parti comuni; tetto, facciate, vano scala, ingressi e installazione di un nuovo ascensore in vetro che raggiungerà il piano mansardato. Ogni acquirente avrà la possibilità di personalizzare l’unità scelta, modificando eventuali divisioni interne rispetto al progetto preposto, potendo scegliere tra una vastissima scelta di materiali di elevatissimo standard qualitativo grazie alla partnerschip realizzata con Alge Idrocentro. Inoltre sarà possibile accedere ad un accollo mutuo della proprietà a tassi vantaggiosi con l’istituto di Credito di Fossano, risparmiando le spese notarili. Tutte le unità avranno una cantina o una soffitta di pertinenza. PALAZZO VASSALLI: Sei pronto a rivivere la Storia?